Umbau und Sanierung einer Bürofläche
Nach intensiver Suche im Münchener Stadtgebiet sind wir auf eine interessante Bürofläche gestoßen, die wir gemeinsam mit dem Grafikstudio Parat.CC langfristig angemietet haben. Im Rahmen des Einzugs in unser neues Büro haben wir die Fläche im Dachgeschoss eines sechsstöckigen Bürogebäudes aus den 70er Jahren umfassend modernisiert und an unsere Bedürfnisse angepasst.
Nach intensiver Suche im Münchener Stadtgebiet sind wir auf eine interessante Bürofläche gestoßen, die wir gemeinsam mit dem Grafikstudio Parat.CC langfristig angemietet haben. Im Rahmen des Einzugs in unser neues Büro haben wir die Fläche im Dachgeschoss eines sechsstöckigen Bürogebäudes aus den 70er Jahren umfassend modernisiert und an unsere Bedürfnisse angepasst.
Die ursprüngliche Raumaufteilung, die durch einen langen, dunklen Mittelgang und zahlreiche Einzelbüros gekennzeichnet war, entsprach nicht der Arbeitsweise unseres interdisziplinären Teams. Daher haben wir einige Wände entfernt, um großzügige, offene Arbeitsbereiche an den Enden des Gebäudes zu schaffen. Ein „Social-Space“ wurde am Eingang integriert, ebenso wie weitläufige Arbeitsflächen am anderen Ende der Fläche. Im Mittelteil des Büros haben wir hingegen einige kleinere Räume für Rückzüge und Besprechungen geschaffen. Der gesamte Bodenbelag wurde aufwendig entfernt, um den darunter liegenden Estrich als Sichtestrich zu nutzen. Die tief sitzenden Brüstungen wurden in den Arbeitsräumen mit schlichten Verkleidungen versehen, hinter denen die neue Elektroinstallation verborgen ist. Im Aufenthaltsbereich haben wir bewusst die Natursteinplatten beibehalten und lediglich die darunterliegenden Heizungen mit Streckmetall verkleidet, um den Charme und die Hinweise auf die vergangene Nutzung nicht komplett zu eliminieren. Darüber hinaus wurde eine gründliche Sanierung der Toiletten- und Küchenbereiche vorgenommen. Zur weiteren Strukturierung der Räume kamen maßgeschneiderte Vorhänge, Edelstahlregale und vorgesetzte Doppelstegplatten zum Einsatz, wobei der Fokus auf Transparenz und Flexibilität lag.
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TypUmbau und Sanierung
Jahr2024
Leistungsphasen1-8
Größe300 m²
StandortMünchen