Sanierung von 30 Zimmern, Instandsetzung des Treppenhauses und Ausbau des Dachgeschosses mit drei neuen Suiten mit zwei Dachterrassen

Das Hotel Krone in München, Ecke Gollierstraße – Theresienhöhe, ist ein Gebäude, vor dem man stehenbleibt: eine prächtige Gründerzeitvilla (Baujahr 1897/98) mit reichem, aber unaufdringlichem Fassadenschmuck, einer breiten Treppe und einem Wirtsgarten, der zum Verweilen lockt.
Alles an diesem Gebäude ist mondän, man würde es eher in Wien als in München vermuten. Das Hotel Krone ist eine alte elegante Dame – und das galt auch für die Zimmer, die zuletzt in den 1980er Jahren saniert wurden. So entschloss sich der Besitzer und Pächter, die 30 Doppelzimmer aktuellen Nutzungsvorstellungen anzupassen anzupassen und die technischen Einrichtungen und Steigleitungen zu erneuern.. Darüber hinaus sollte das Dachgeschoss, für das es bisher nur eine Lagernutzung  gab, zu Hotelzimmern ausgebaut werden. Bei beiden Aufgaben kam das Studio Nitsche mit ins Spiel.

Alle Bäder im Haus wurden modernen Ansprüchen entsprechend umgebaut: Zurückhaltender Luxus, der nicht pompös wirkt. Für die Aktivierung des Dachgeschosses sollte die  Typologie des Raums in zeitgenössische Suiten überführt werden. Dazu blieben das alte, immer noch intakten Holztragwerk des Dachstuhls als Struktur sichtbar. So entstanden großzügige und helle Zimmer mit frei zugänglichen Bädern und großen Fenstern auf die anliegende Theresienwiese. Bei zwei Räumen wurden zudem Dachterrassen ausgeführt, die Innen und Außen verbinden. Die lichtdurchflutete Offenheit dieser Räume fügt sich perfekt in das Konzept des Hotels Krone. Als Boutique-Hotel im mittleren Preissegment adressiert es ein designaffines, weltoffenes Publikum, das auch dem Hedonismus nicht abgeneigt ist. Letzterer wird nicht nur durch die angrenzender Theresienwiese, mit ihrem Frühlings- und Oktoberfest bedient, sondern auch mit dem diversen Kulturprogramm des Hauses Krone. Die von Studio Nitsche vorgenommene sanfte Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes – eine Aufwertung, die den alten Charme nicht zerstört, sondern nur noch sichtbarer macht – wird den Kreis der treuen Freunde des Hotel Krone nur wachsen lassen. 
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TypDachgeschossausbau und Modernisierung

Jahr2022–2023

Leistungsphasen1-8

Größe2.100 m²

StandortMünchen

TeamJohannes Boscher und Philipp Nitsche

FotosThomas Gothier (Objekt, Prozess)
Objekt
Prozess